Das Architektengespräch

Nachdem die Finanzierung durch ist, steht dem Start unseres Hausbaus Nichts mehr im Weg. Der nächste Schritt ist jetzt das Architektengespräch.


Vorarbeiten

Wir haben am letzten Wochenende trotz des herrlichen Wetters einige Küchen und Badezimmer geplant. Ich hätte nie gedacht, dass ich noch einmal mit Milimeterpapier und Geodreieck arbeiten werde, aber damit kann man wirklich maßstabsgetreu und genau zeichnen.

Die Inselplanung des Küchenstudios haben wir wieder verworfen, es wird wohl eine L-Küche an der Fensterseite mit einem Tisch an der gegenüberliegenden Wand werden.

Im Badezimmer bleibt es bei der Ursprungsplanung mit WC und Badewanne unter der Schrägen. Das WC muss ein Stück vorgezogen werden, damit man sich den Kopf nicht an der Schrägen stößt. Darüber könnte ein Einbauschrank kommen.
An der gegenüberliegenden Seite befinden sich die bodengleiche Dusche und das Doppelwaschbecken.

Das Grundstück wurde inzwischen auch vermessen. Genaue Höhen und Abmessungen liegen jetzt vor. Den Plan bekommen allerdings nicht wir, sondern direkt die FIBAV. Das Architekturbüro benötigt ihn für die Zeichnung des Hauses. Die Kosten dafür zählen zu den so genannten Baunebenkosten und sind nicht gerade niedrig.


Das Gespräch

Am Donnerstag ging es dann endlich los. Das Gespräch wird von einem Architekten eines Architekturbüros durchgeführt, das mit der FIBAV zusammen arbeitet. Allerdings war auch die Architektin der FIBAV dabei, die uns die ganze Zeit im Vorfeld schon sehr gut betreut hatte.

Es wurden die Innenwände und die Lage der Fenster festgelegt. Außerdem wurde besprochen wie das Haus von Außen aussehen wird.

Bei dem Architektengespräch wurde ein Protokoll abgearbeitet, wo noch einmal alle relevanten Punkte des Hauses genannt wurden (1,5-geschossig, Zwerchgiegel, kein Keller, KfW 70 etc.). Dieses Protokoll musste im Anschluss unterschrieben werden.

Uns war leider nicht klar, dass wir schon jetzt wissen müssen welche Farbe unser Haus haben soll. Nach einer Rüge dafür dürfen wir uns das jetzt übers Wochenende überlegen.

Viel haben wir am Haus nicht mehr geändert, es war ja alles sehr gut vorgeplant. Eine Wand wurde verschoben und wir mussten die bodentiefen Fenster im Obergeschoss nach oben verlängern, weil sonst keines der oberen Fensterteile groß genug gewesen wäre um als Rettungsweg zu dienen (unsere Fester sind zweigeteilt, mit einem Kämpfer unten und einem Flügel zum Öffnen). Diese Verlängerung wird uns ca. 400€ extra kosten.
Außerdem hat uns die FIBAV-Architektin dazu geraten das Haus um 30-40 cm anzuheben, damit das Regenwasser besser vom Haus wegfließt. Dies wird ca. 4000€ kosten.

Mit dem anwesenden Architekten waren wir leider nicht zufrieden. Er machte einige unpassende Vorschläge und Bemerkungen und schlug unsere Wünsche z.T. sehr harsch mit Verweis auf geltende Bestimmungen ab. Er mag ja im Recht sein, aber das kann man auch anders kommunizieren. Wir waren froh, dass unsere FIBAV-Architektin dabei war. Im Nachhinein haben wir uns per Mail über ihn beschwert.


Wie es weiter geht

Nach diesem Gespräch wird ein genauer Plan von unserem Haus gezeichnet, der dann an das städtische Bauamt zur Genehmigung geht. Da wir eine Bauanzeige machen, dauert diese Genehmigung nur 2-4 Wochen, statt der 8-12 Wochen, die ein Bauantrag braucht. Auch wir werden eine Zeichnung unseres Hauses erhalten und sind schon ganz gespannt darauf!

Wenn die Bauanzeige genehmigt ist kann es endgültig losgehen. Wir lassen uns derweil ein Angebot eines Erdarbeiters für die Einrichtung der Baustraße und die notwendigen Erdarbeiten erstellen.

Bis es soweit ist, werden wir weiter an Küche und Bad feilen und uns daneben auch Gedanken über das Gäste-WC machen.